検索結果京町家　活用

既存のお客様より、長年お住いであった京町家の貸家が空き家になり、活用案のご相談でした。
現地を見に行きますと、建物外観は京町家の雰囲気(真壁、格子、切妻屋根)がそのまま残っていました。ただ、内装、住宅設備はとても住める状態でないほど老朽化していました。
居宅として貸すには多額の改修工事費用が必要になり、長く建物を使えるように建物主要構造部分(屋根、壁、柱、床など)の保全を主に、観光地近くの立地を活かして、事業用(テナント)として貸し出しすることにしました。①居宅用途の改修費用金額、予想賃料、②テナント用途の改修費用金額、予想賃料をそれぞれ算出しまして、数字でわかるようにご提案しました。また、顧客より借りる方が建物を安心安全に使えるようにしたい意向もあり、建築士の指示に従い、屋根葺き替え、耐震壁を新たに設置し耐震改修工事をしました。借り手は、有難いことに、いろいろ借主希望者様からお声がかかりご近所の方とも仲良くしていただける方にお借りいただけました。