築46年を新築以上の高性能に リノベーション実験住宅 SOCA(ソカ)

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築46年を新築以上の高性能に リノベーション実験住宅 SOCA(ソカ)

築46年の古家を設計士と職人が一丸となり、
・気密C値0.4
・断熱等級7
・耐震補強
・市販の家庭用エアコン1台で賄う全館空調
これらを備えた、パッシブデザインの高性能住宅へリノベーションしました。

「29坪で家族がのびのび暮らせる住まい」を設計コンセプトに、面積以上の広がりを感じられるように設計し、機能的でノイズの少ない美しいデザイン、使うほどに風合いが増す素材、いつ、どこにいても温度が一定に保たれる断熱気密など、品質と性能にこだわったリノベーション住宅です。
住戸形式木造戸建(S25以降)
工事内容戸建てリノベーション
相談・設計、工事期間相談・設計期間 3ヶ月、工事期間 6ヶ月
工事費用

ビフォア&アフター

ビフォア写真
1階東面。大きな掃き出し窓が並び、夏場は朝から日が入り室温を上昇させ、冬場は冷気が流れ込み、室内が快適とは言い難い状況でした。
アフター写真
熱のロスになる東側窓のサイズと位置を調整し、庭の木々を楽しめるようになりました。

写真

写真1
建物の面積は変えずに外壁材や屋根材を新しくしています。
写真2
旧家の3部屋を繋いで1部屋にし、家族が集まれるLDKへ。
写真3
キッチンのシンク前に立った時に庭の木々に視線が抜け、気持ちのよい場所の一つです。また横並びキッチンで家事効率も上がります。
写真4
脱衣室と分けた洗面室横には洗濯室を配置し、浴室から洗濯室まで一直線につながる動線が家事を楽にしてくれます。

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